01.入居募集
02.契約代行(身元および保証人の確認)
03.賃料集金および催促
04.入居者および近隣からの苦情処理
05.車庫証明用紙への押印代行
06.契約更新諸手続き
07.退去の立ち合い
08.室内清掃
01.家賃などの送金とりまとめ
02.明細書作成および送付
03.領収書、請求書の発行
01.鍵の保管
02.錠前の交換
03.賃貸借契約書の作成および保管
細かいところまで対応します
自社施工で対応できますので、オーナー様の予算を抑えられる体制を作っております。
カーテンレールを付けたいが、忙しくて行く暇がない
自社で取り付け対応できます。
路面が滑り車の駐車が大変
自社で氷割り対応できます。
共用部の電気が切れた
自社で駆けつけて交換します。
雑草が伸びて見た目が悪い
草刈りではなく草むしり＋除草剤散布にて万全に対応します。
お風呂の鏡が曇って見栄えが悪い
自社できれいにできるノウハウを持っています。
駐車場に雪がたまって出入りできない
自社で除雪対応できます。
経費項目
01.共用電灯用電気料(階段・通路)
02.自動火災報知機電気料
03.共用灯電球交換料
防災設備・自動火災報知機・消火器などの点検諸費用(年2回)
01.付帯設備(瞬間湯沸かし器・ストーブ他)の故障による修理費用
02.結露およびカビによる補修
03.自然の汚れによる内装補修（クロス張替えなど）
04.天災地変による建物付帯設備の破損
01.広告宣伝費用
※入居者の契約締結時家賃の一か月分を支払うものとする
02.ドアノブ、錠前交換費用
